Literatura


"Podstawy rolnictwa i wycena nieruchomości rolnych" pod redakcją Ryszarda Cymermana.

Książka zawiera m.in ogólne wiadomości nt. rolnictwa, charakterystykę podstawowych pojęć dotyczących obszarów wiejskich jakie są zdefiniowane w przepisach prawa jak również pojęć ściśle związanych z rolnictwem. W dalszej części książki znajdziemy, charakterystykę gleb, ich wartości użytkowej, klasyfikację gruntów i opis kompleksów przydatności rolniczej gleb. Sporo miejsca poświęcone jest na informacje dot. wybranych roślin rolniczych i sadowniczych oraz zestawienia podstawowych danych agrotechnicznych.

Kolejne rozdziały dotyczą ochrony gruntów rolnych, gospodarki nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz kształtowaniu ustroju rolnego. Wielokrotnie w tekscie przywoływane są przepisy takich aktów prawnych jak:

  1. Ustawy z dn 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. nr 64 poz. 592)
  2. Ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. z 2007 roku nr 231 poz. 1700)
  3. Ustawy z dnia 3 lutego 1995 roku o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. z 2004 roku nr 121 poz. 1266 z poźn. zm)

Dział II książki to już szczegóły dotyczące wyceny nieruchomości rolnych. Charakterystyka czynników wpływających na wartość nieruchomości rolnej, wycena gruntów ornych, użytków zielonych, wycena upraw i zasiewów, wycena nieruchomości rolnych zabudowanych, wycena sadów, ogródków działkowych, plantacji kultur wieloletnich, wycena gruntów zadrzewionych i zadrzewień oraz wycena stawów. Wszystko zebrane w jedną całość, przedstawione w przejrzysty sposób, poparte tabelkami, wzorami i przepisami prawnymi.

Krótko mówiąc pozycja obowiązkowa przyszłych rzeczoznawców.

"Nieruchomość w gospodarce rynkowej" Ewa Kucharska-Stasiak

Książka jest kompendium wiedzy teoretycznych aspektów funkcjonowania rynku nieruchomości. Na początku, autorka definiuje podstawowe pojęcia dotyczące  rynku nieruchomości, jego specyfikę i funkcjonowanie,  jak i samej nieruchomości jako obiektu prawnego i technicznego, opisuje jej cechy fizyczne, ekonomiczne i instytucjonalnoprawne oraz miejsce jakie zajmuje nieruchomoścćw gospodarce.

Następnie porusza temat związany z ekonomicznym funkcjonowaniem rynku nieruchomości. Co wpływa na popyt, podaż i cenę oraz krótko opisuje model rynku na przykładzie nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych.

Kolejny rozdział poświęcony jest wartości nieruchomości, jej istocie, kategoriom, czynnikom jakie mają wpływ na jej poziom oraz modelom wyceny.

W dalszej części znajdziemy informacje nt. finansowania rynku nieruchomości, metod i technik oraz źródeł pozyskiwania kapitału, inwestycji w nieruchomości, procesów deweloperskich, zarządzania oraz tendencji rozwoju. Całość poparta danymi liczbowymi, ujętymi w tabelka i na wykresach  z rynku krajowego jak i europejskiego. Każdy rozdział zawiera krótkie podsumowanie oraz pytania kontrolne pozwalające na sprawdzenie naszej wiedzy. Książka nie tylko dla przyszłych rzeczoznawców ale dla każdego kto interesuje się tematyką nieruchomości.